Şirket Hakkında
Gayrimenkul sertifikası: Gayrimenkul sertifikaları; inşa edilecek veya edilmekte olan projelerin finansmanına kaynak sağlamak amacıyla ihraç edilen, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde bir menkul kıymettir. Bu sertifikalar, yatırımcılara küçük birikimlerle dahi büyük projelere ortak olma, projenin değer artışından kazanç sağlama veya yeterli paya ulaştığında konut sahibi olma imkânı sunar. Şirket ile TOKİ arasındaki iş birliği protokolü kapsamında, İstanbul Başakşehir'de geliştirilecek "Damla Kent Projesi" kapsamında toplam 5.325 konut ve 244 ticari üniteli projede, birim fiyat 7,59 TL olarak belirlenmiştir. İlk etapta 1.540 konut, ek satışla birlikte toplam 2.214 konutun finansmanı sağlanacaktır.
Emlak Konut Damla Kent Projesi: İstanbul'un Başakşehir, Bağcılar ve Esenler ilçelerinde yer almaktadır. Toplam 1.3 milyon metrekarelik bir alan üzerinde yaklaşık 5325 konut ile 244 ticari ünite oluşturulacaktır. Damla Kent bölgesi, İstanbul'un yeni yaşam merkezi olmayı hedeflemektedir. Bu projede 1+1'den 4+1'e kadar her ihtiyaca cevap veren daire seçenekleri bulunmaktadır. Ayrıca sosyal alanları, eğitim kurumları, dini tesisleri, resmi kurum binaları ve merkezi konumuyla da dikkat çekmektedir. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi ve Millet Bahçeleri'ne yakınlığıyla yaşam kalitesini artırırken; metro bağlantıları ile köprü güzergahları sayesinde şehir merkezine hızlı ve kolay erişim imkanı sunmaktadır.
A Etabı (İlk Halka Arz) |
A+B Etabı (Ek Satış Dahil) |
Büyüklük |
Gerekli Sertifika |
Halka Arz Fiyatı |
• Konut Sayısı: 1.540 adet |
• Konut Sayısı: 2.214 adet |
1+1 62 Metrekare Brüt |
631.516Adet |
4.793.206TL |
• Sertifika Sayısı: 1.923.481.773 adet |
• Sertifika Sayısı: 2.820.593.495 adet |
2+1 88 metrekare brüt |
863.276Adet |
6.552.265TL |
• Toplam Değer: 14.599.226.657.07TL |
• Toplam Değer: 21.408.304.627.05TL |
3+1 144 Metrekare brüt |
1.384.916Adet |
10.511.512TL |
4+1 194 Metrekare brüt |
1.833.345 Adet |
13.915.089TL |
İhraççı
|
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (‘’EKGYO’’) |
Arsa Sahibi
|
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (“TOKİ”) |
Gayrimenkul sertifikası halka arz işlemlerinde kullanılacak olan sertifika kodu |
DMLKT |
Talep Toplama Yöntemi |
Sabit Fiyatla Talep Toplama Yöntemi |
Aracılık Yöntemi |
En İyi Gayret Aracılığı |
Halka Arza Konu Proje |
Damla Kent Projesi |
Talep Toplama Tarihleri |
4-5-6-7-8 Ağustos 2025 |
Sertifika Fiyatı
|
7,59 TL |
|
Halka Arz Büyüklüğü
|
Halka Arz Edilecek Gayrimenkul Sertifikası Adedi: 1.923.481.773 Adet
Halka Arz Edilecek Gayrimenkul Sertifikalarının Toplam TL Tutarı: 14.599.266.657 TL
Halka Arz Edilecek Ek Satışa Konu Gayrimenkul Sertifikası Adedi: 897.111.722 Adet
Halka Arz Edilecek Ek Satışa Konu Gayrimenkul Sertifikalarının Toplam TL Tutarı: 6.809.077.970 TL
Ek Satış Gerçekleşmesi Halinde Halka Arz Edilecek Toplam Sertifika Adedi: 2.820.593.495 Adet
Ek Satış Gerçekleşmesi Halinde Halka Arz Edilecek Toplam TL Tutarı: 21.408.304.627 TL |
|
Tahsisat Grupları
|
|
|
Fiyat İstikrarı
|
Brüt halka arz büyüklüğünün %5’ine kadar, Sertifika’nın Borsa’da işlem görmeye başlamasından itibaren 30gün. |
Likidite Sağlayıcılığı |
Brüt halka arz büyüklüğünün %5’ine kadar |
İzahname Setinin Yayım Tarihi ve Yeri |
31.07.2025: https://www.kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328c98455aea01986238b16418ad
https://www.emlakkonut.com.tr/tr-TR/Gayrimenkul-Sertifikas%C4%B1-%C4%B0zahname-Seti |
0850 205 55 55
0850 205 55 55
